区住房保障和房产局负责贯彻落实中央关于住房保障和房产工作的方针政策和省委、市委、区委的决策部署，在履行职责过程中坚持和加强党对住房保障和房产工作的集中统一领导。主要职责是：

（一）承担统筹全区住房保障和房产管理的责任。

（二）承担推进全区住房制度改革和保障性住房建设责任。

（三）承担规范、管理全区房地产产业发展的责任。

（四）承担全区国有土地上房屋征收与补偿活动的管理责任。

（五）承担规范房屋管理的责任。

（六）承担规范全区物业管理市场的责任。

（七）承担房产系统行政执法监督管理的责任。

（八）完成区委、区政府交办的其他任务。

区住房保障和房产局设下列内设机构：

（一）办公室。负责全局政务、党务活动的组织协调、对外联系和日常管理；负责文秘、信息、保密、信访、后勤和政务公开工作；负责办理人大代表建议和政协委员提案；统筹系统党建工作，负责系统政风行风建设；负责系统党组织和党员队伍建设管理工作；负责系统干部和人才队伍建设管理；负责系统干部人事和专业技术职称审核工作；负责系统政治理论学习、意识形态、思想政治工作、新闻报道工作；负责系统统战、双拥和离退休干部工作。

（二）财务审计科。负责局机关财务和固定资产管理工作；负责系统财务预算编制和决算工作；负责住房保障和房产建设各类专项资金管理；负责系统政府采购和劳资管理等工作；指导、监督下属单位财务管理、资金管理和资产管理；协助做好融资工作；负责系统内部审计工作。

（三）房改与住房保障科（安居工程管理科）。负责全区住房制度改革工作的组织和管理；负责全区公有住房出售、老职工住房补贴、单位集资建房的管理、单位自管公房售房款专户的管理、房改遗留问题协调处理等工作；负责全区住房保障工作的管理，开展全区保障性住房的供应和管理；负责全区住房保障货币补贴分配、保障性住房的配租配售、保障性住房上市审核、住房保障退出的管理；负责被保障家庭住房租赁补贴审核发放工作；负责全区落实私房政策工作；负责全区人才安居政策拟定、供应管理和统筹分配；负责牵头组织编制系统中长期发展规划、近期建设规划和年度计划；负责系统房建项目、奋斗目标管理和统计工作；负责全区保障性安居工程及棚户区（危旧房）改造的组织管理；负责拟定棚户区改造等保障性安居工程政策、文件、实施方案、规划编制及年度计划并组织分解落实；负责棚户区改造专项资金分配、使用管理。

（四）房地产市场监管科（房产测绘管理科、房屋租赁管理办公室）。负责全区房地产市场监督管理工作，构建房产大数据信息平台，建立房地产市场监测体系，建立健全常态化信息发布机制和监测机制；牵头做好房地产市场秩序规范工作；贯彻落实房屋交易政策、规章制度，承担房屋转让、租赁管理；负责商品房预售许可和现售备案管理，负责交易资金监管和面积管理，协助开展不动产登记中房屋登记工作；负责全区国有土地上各类房屋的测绘管理工作；负责房地产市场中开发、经纪相关主体的行业　管理；负责房屋交易档案管理工作；负责房地产市场信息系统建设；负责拟订住房租赁管理政策规定，编制租赁住房建设发展规划；负责组织全区公有房屋租赁的招投标工作；负责房屋中介机构监督管理，推进住房租赁市场健康有序发展。

（五）房屋征收安置管理科。负责全区国有土地上房屋征收与补偿监督管理工作；负责起草全区国有土地上房屋征收与补偿的有关政策规定；指导并监督征收实施单位和评估机构开展征收补偿、评估工作，协调被征收房屋的估价、测算、补偿及安置工作；协助做好房屋征收补偿的听证工作，调解房屋征收、补偿安置纠纷；负责征收项目及安置数据的统计汇总和信息收集工作。

（六）房屋与物业管理科（安全科）。负责全区房屋使用安全管理、房屋安全鉴定管理、危险房屋治理、既有建筑幕墙维护检修的安全监督管理；承担农村房屋使用安全管理的监督管理职责；指导全区直管公房的管理；负责全区白蚁防治的监督管理；负责全区物业管理市场、相关主体和行为的监督管理；指导、监督住宅小区物业管理综合验收工作；指导、监督物业管理项目的招投标工作；负责全区物业服务企业的信用管理；负责全区住宅维修资金归集和使用的监督管理；负责统筹全区老旧住宅小区的整治出新工作；承担指导全区宜居住区建设改造工作；负责系统安全生产监督管理工作；指导街镇物业管理工作。

（七）政策法规与督查科（效能管理办公室）。负责系统政策法规研究；负责局机关规范性文件合法性审查和合同审查等工作；负责系统依法行政、行政复议、行政诉讼、社会治安综合治理、精神文明建设、爱国卫生、文明创建和普法工作；负责局行政处罚案件的审核工作；负责对系统全年业务工作目标任务完成情况进行督查督办考核；负责系统非紧急类政务服务受理和平台管理；负责系统12345政务热线工单办理、运行管理等工作。

办公地点：南京市六合区雄州南路268号

办公时间：工作日9：00－12：00，14：00－18：00

联系方式：025－57130171

负责人姓名：于鹏