一、修订必要性

1、根据《南京市国有土地上住宅房屋征收房票安置暂行办法》（宁建征字〔2023〕58号）及《关于进一步做好房票安置相关工作的通知》（宁建征字〔2023〕272号）等文件规定，要求各区政府根据区内实际情况出台或修订相应的实施细则。

2、2022年11月，围绕支持居民刚性和改善性住房需求，提振房地产市场主体发展信心，经区政府常务会议审议通过了《促进房地产市场健康发展政策优化工作方案》，该方案主要包括发放购房补贴、推行房票安置、提供入学需求、降低贷款成本等四项优化政策，其中房票政策包括国有、集体两个政策实施流程。方案明确2022年11月10日为四项政策实施起始时间，期限为一年。目前，方案已经超过了适用期限，需要制定新的实施细则。

二、起草依据

1、《南京市国有土地上住宅房屋征收房票安置暂行办法》（宁建征字〔2023〕58号）；

2、《关于进一步做好房票安置相关工作的通知》（宁建征字〔2023〕272号）。

三、主要修订内容

1、房票使用主体扩大。由原先规定的征收、搬迁项目的被征收人、被搬迁人，扩大到全区城市更新、城中村改造项目的实施对象。

2、房票使用购置范围扩大。由购买新建商品住房，包含车库、储藏室用于安置，扩大到包含车库、储藏室、公寓、商办等。

3、房票票面金额与市规定一致。房票票面金额为国有土地上房屋征收补偿协议中的被征收住宅房屋货币补偿金额。室内装修及其附着物补偿、搬迁奖励费、搬迁补助费、临时安置补助费及其他补助费不计入房票票面金额。

原文链接：关于印发《南京市六合区国有土地上住宅房屋征收房票安置暂行实施细则》的通知