柯俊委员：　

您提出的《关于对全区物业管理公司监督的建议》的提案已收悉，现答复如下：　

首先，感谢您对我区物业管理工作的关心和支持，作为区物业行业主管部门，我们将积极发挥职能部门作用，从以下几方面加强对全区物业服务企业监管。　

（一）关于法规条例宣传的建议。为维护物业服务市场秩序，促进物业服务市场健康发展。一是组织街道、社区物业管理工作人员以及物业服务企业负责人，通过专题培训、讲座、座谈会等多种形式认真学习涉及物业管理的法规条例。不断提高物业管理工作水平，依法全面正确履行职责。二是广泛进行宣传发动。印制物业管理小册子和宣传提纲发放到小区和物业项目，深入开展普法宣传。充分利用小区宣传屏以及广播、电视等各类媒介，广泛宣传《南京市住宅物业管理条例》主要内容，普及物业管理法律知识，让全社会更加关注和支持物业管理工作，营造良好的物业工作法治氛围。

（二）加强监督管理工作。我局将会同各街道（镇）开展好物业企业的监督检查工作，确保物业服务企业信息对称、收费公开、质价相符，有效提高物业管理工作透明度，促进物业服务企业与业主相互了解，提升业主对物业管理的认知和满意度。　

（三）充分发挥业委会的作用。落实属地化管理，积极推动具备条件的住宅小区成立业主委员会，提高业主委员会成立比例，对不能正常履职的业主委员会，依法重新组织换届改选，在业主委员会组建、换届改选中把好人选关，选举出真正无私并以为小区业主服务、得到业主支持的业委成员。加强对业主委员会成员进行法律法规和业务培训，提高业主委员会成员依法依规履职能力，充分发挥好业主委员会的桥梁纽带作用，促进物业服务企业和业主之间融洽和谐的良好关系。

最后，希望您今后继续对我区的物业管理工作给予支持和帮助。

南京市六合区住房保障和房产局　

                            2025年7月14日