厉山委员：　

您提出的《关于利用小区物业用房建设快递驿站的建议》的提案已收悉，现答复如下：　

首先，感谢您对我区物业管理工作的关心和支持，作为区物业行业主管部门，我们将积极发挥职能部门作用。　

一、关于物业用房提供邮政建站的建议　

根据国务院《物业管理条例》第三十七条规定：“物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途”。物业用房用途变更需经业主大会同意，建议邮政公司先提出具体方案后，我局将指导各街镇依照自身职责做好相关配合工作。对产权属全体业主的闲置用房，建议邮政公司经法定人数统一后通过支付合理租金等方式取得使用权，我局将联合各街镇协调物业服务企业做好配合对接工作。　

二、关于共建共享驿站的建议　

我局全力支持邮政部门牵头整合社会快递资源，在符合消防、安全前提下，利用小区边角空间设置智能快递柜或临时存放点。同时，建议邮政会同相关职能部门出台《小区快递驿站建设指引》，明确建设标准、运营规范及多方责任，避免无序占用公共区域。

最后，希望您今后继续对我区的物业管理工作给予支持和帮助。　

南京市六合区住房保障和房产局　

                            2025年7月14日