经六合区雄州街道国有资产管理办公室批复，雄州街道文峰路8号（原灵岩社区）对外重新竞租，有关情况公告如下：

一、拟处置资产情况

雄州街道文峰路8号（原灵岩社区）出租面积约1637.35㎡，租赁价格为139,493元/年。有意者请联系南京雄州产业投资发展集团有限公司报名。

二、资产处置方式

本次资产租赁权处置采用公开、公平、公正的原则竞价出租标的。参与竞租者现场报价，价高者得。即高于底价的以出价最高者中标，本次中标价为第一年租金，租期五年（每三年递增5%），原承租人在同等条件下具有优先承租权（如有），两个或以上竞租者提交相同最高报价时，采用抽签的方式产生中标者（实际出租情况以现场踏勘及合同签订为准）。

该处租赁用途应用于办公，中标人应服从产业规划和街道要求，按要求使用房屋，不得破坏房屋结构和内部设施，不得经营和贮藏危险品。

报名主体仅限企业，雄州本地企业优先，个人报名不予受理。报名企业要求年度实缴税收在50 万元（含）以上，或承诺年度缴纳税收在50 万元（含）以上，如未能完成税收任务，需支付应缴租金的150%，应缴租金的50%为违约责任。

三、竞租时间及地点

本次竞租时间为2026年4月13日15:00，地点为雄州街道公共资源交易中心三楼开标室（雄州街道灵岩社区汇灵路与灵瑞路交叉口），现场公开竞租，迟到者不予受理。

四、竞租方报名需提供的资料

企业竞租需提供：营业执照（加盖公章）、法人授权委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件、竞租保证金缴款单。

五、其他事项

1、竞租者报名需缴纳竞租保证金人民币壹万元整，保证金请现金缴款至单位账户并注明缴款事由（单位名称：南京雄州产业投资发展集团有限公司；开户行：宁波银行南京六合支行；银行账号：72180122000145414）。

2、成功竞租者需在招租结果公示期满合格后，三个工作日内与南京雄州产业投资发展集团有限公司签订《租赁合同》，保证金按照产权方要求自动转为第一年租金，租金不足部分应当在两个工作日内支付完全。成功竞租者全额支付合同款项后，南京雄州产业投资发展集团有限公司向成功竞租者移交资产的使用权。

3、未成功竞租者的保证金，在竞租结束后，办理保证金退还手续退回(不计利息)。

如成功竞租者在规定时间内未签订《租赁合同》或未按时支付全款，则构成违约，违约后定金不予退还。我中心有权再次处理该标的。

4、有意竞租者自本公告发布之日起可以联系南京雄州产业投资发展集团有限公司报名，联系人：朱先生，联系方式：025-57103499，13913321927。

5、发布平台为六合区人民政府网站。

6、本次资产处置监督单位为雄州街道国有资产管理办公室 ，联系电话：025-57502521。

7、本次公告自2026年4月3日至2026年4月10日止,报名时间为期间工作时间(上午9:00-11:00，下午2:00-5:00)，产权方南京雄州产业投资发展集团有限公司对本次竞租有最终解释权。

         南京雄州产业投资                                  南京市六合区雄州街道

         发展集团有限公司                                    公共资源交易中心

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