住宅专项维修资金（以下简称维修资金），是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。为促进维修资金管理公开、透明和规范，根据《住宅专项维修资金管理办法》《江苏省物业管理条例》《江苏省住宅专项维修资金管理办法》《南京市住宅物业管理条例》《南京市住宅专项维修资金管理办法》相关规定，现将2025年度我区维修资金管理情况公布如下：　

一、维修资金交存情况　

2025年年度我区交存维修资金0.54亿元，截至2025年底，累计交存维修资金17.16亿元，总余额为18.24亿元。　

二、维修资金使用情况　

（一）使用总体情况　

2025年年度我区共审核维修资金使用案件806件，拨付资金4353.03万元，审核数量较去年同期下降6％、审核金额较去年同期上升43％；截至2025年年度，我区累计使用维修资金1.37亿元，使用率约8％。　

（二）使用项目情况　

从使用项目情况看，2025年我区维修资金使用金额较多的项目分别是防水、消防和电梯维修（更新、改造），审核数量分别占使用项目总量的59.55％、3.72％和28.54％，审核金额分别占使用总金额的39.64％、42.33％和8.68％。（具体情况见附表）　

附表  六合区维修资金使用项目分类

（三）使用类型情况　

从使用类型情况看，2025年我区共审核维修资金使用案件806件，拨付资金4353.03万元，其中一般程序使用321件，拨付资金624.43万元，应急程序使用485件，拨付资金3728.6万元，应急程序使用项目审核数量和金额分别占全年的60％、86％，应急程序使用项目审核数量较去年同期下降32％，应急程序使用项目审核金额较去年同期上升39％。　

三、增值收益分配情况　

依据上位法和地方性法规有关规定，我区维修资金增值方式为专户银行定期存款。2025年，我区对已交存的维修资金按国有银行和股份制银行2025年12月31日挂牌三年定期存款利率的平均利率（1.29％）向业主分配收益，共计0.23亿元，截至2025年底，累计向业主分配利息2.69亿元。