经六合区雄州街道国有资产管理办公室批复，雄州街道滨河社区学兴路34号、复兴路422号、复兴路424号门面房使用权公开对外租赁，有关情况如下：

一、拟处置国有资产情况

雄州街道滨河社区学兴路34号、复兴路422号、复兴路424号门面房使用权属雄州街道国有资产，本次处置的是资产的五年租赁权。

二、资产处置方式

本次资产租赁权处置采用公开、公平、公正的原则竞价出租，竞拍以下3个标的：

（1）雄州街道滨河社区学兴路34号门面房，钢混一层建筑，面积约490.59㎡，资产性质：国有资产。起租价：人民币112811元/年；

（2）雄州街道滨河社区复兴路422号门面房，钢混二层建筑，总面积约81.46㎡，资产性质：国有资产。起租价：人民币12200元/年；

（3）雄州街道滨河社区复兴路424号门面房，钢混二层建筑，总面积约244.37㎡，资产性质：国有资产。起租价：人民币28500元/年。

本资产以公开竞价的形式对外租赁。租期均为五年，后四年每年递增3%，（具体内容及租赁日期以合同签订为准）。参与竞租者现场报价，价高者得，即高于底价的以出价最高者中标（中标价为第一年的租金，租期五年，每年递增3%，原承租人在同等条件下具有优先承租权），如果两个或以上竞租者提交相同最高报价时，采用抽签的方式产生中标者。

租赁用途为商业，可用于规范经营，不得用于居住，不得用于劳动密集型生产加工，不得从事违法违规行为，不得破坏房屋结构和内部设施。给予承租方装修让渡期40天，但该期间产生的水电费、物业费、垃圾清运费等均由承租方自行承担。

三、竞租时间及地点

本次竞租时间从2026年10月29日14:00时开始按次序竞租，地点为南京市六合区雄州东路299号雄州街道办事处B303会议室，现场公开竞租，迟到者不予受理。

四、竞租方报名需提供的资料

有意竞租的个人或单位、组织请在规定时间内至社区填写相关材料完成报名程序。个人竞租需提供身份证原件及复印件、竞租保证金缴款单；单位和组织竞租需提供营业执照（加盖公章）、法人授权委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件、竞租保证金缴款单。

五、其他事项

1、竞租者报名需缴纳竞租保证金1000元整。

2、成功竞租者需在招租结果公示期满合格后，三个工作日内与社区签订租赁合同，二日内全额支付合同款项，成功竞租者全额支付合同款项后，社区向成功竞租者移交资产的使用权。

3、成功竞租者保证金留作为承租履约保证金，未成功竞租者的保证金，在竞租结束后，办理保证金退还手续退回(不计利息)。如成功竞租者在规定时间内未签订《房屋租赁合同》或未按时支付全款，则构成违约，违约后竞租保证金不予退还。我中心有权再次处理该标的。

4、有意竞租者自本公告发布之日起联系社区报名，缴纳相关款项，并填写相关材料，具体联系人为田先生，联系电话57118681。

5、发布平台为六合区人民政府网站（http://www.njlh.gov.cn/）及社区公告栏等处。

6、本次资产处置由雄州街道国有资产管理办公室进行资产监督，联系电话025-57502521。

7、本次公告自2026年10月22日至2026年10月28日止,报名时间为公告期间的工作日(上午9:00-11:00，下午2:00-5:00)。

                                     江苏省南京市六合区雄州街道         南京市六合区雄州街道

                                     滨河社区居民委员会                  公共资源交易中心

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